【潮州用友项目核算软件】金税四期下，建筑安装行业3个​财务风险点解析，扭转局势，改变企业命运。

1）收讫消费款项当天/开具发票当天（按先后顺序）

工程开工以后，收到每一笔钱的时候就叫收起销售款项。例如1月1日项目开工，2月1日收到20%的工程款，那么在收到20%的2月1日这一天，就应该对于这20%的工程款去交增值税。

未收款，但是先开具发票的，按照开具发票当天缴纳。

2）取得索取销售款项凭据当天

书面合同确定的付款日期 / 服务、无形资产转让完成的当天或不动产权变更的当天。例如合同确定了2月1日，那2月1日这一天不管有没有实际收到这笔钱，那么都要在这一天确认增值税。

那么，如果上述三种情况都不符合呢？

则按照完工进度，当用尽各种办法都没法合理确定完工进度时，才是竣工验收当天。

总结：有约定，从约定。无约定，按进度。

• 兼营

兼营就是对于同一家企业，同时做两类以上的业务，例如一个企业既卖电梯，又安装电梯，那么卖电梯和安装电梯它们的税率就是不一样的（业务之间税率不同是必要条件）。

但是有一个最主要的条件，就是卖电梯和安装电梯彼此之间是相互独立的，不在同一项销售行为中。

税务处理方式：分别核算、分别计税。（无法完成则从高）

混合销售就是两类及以上业务在同一项销售行为中发生。例如该企业把电梯卖给万达，同时帮它去安装。其实这时候的这个卖电梯和安装这两个业务，彼此是有关联的，那么这种行为就是混合销售。

税务处理方式：按主业计税。

判断二者的关键步骤：

1）看企业经营的所有的项目是否适用不同的税率和征收率。

2）看这几个项目之间是否有关联。

3）看这几个项目是否在同一个销售行为中。

北京XX建设工程有限公司，成立于2018年9月12日，注册资本8000万，是建设部批准多项专业工程资质企业。公司主要经营范围包括施工总承包；专业承包；劳务分包；物业管理等，经过多年发展现在北京、山西、河北等地都有业务项目。

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